对联合办公空间需求的增加是写字楼房地产市场扩张的原因。由于新冠肺炎疫情,企业采取了社会隔离、远程办公、停止商业活动等严格的限制措施,随着这些措施的影响逐渐恢复,企业正在重新启动,适应新常态。2019冠状病毒病大大加速了灵活工作空间的出现。
此外,联合办公空间提供商从可持续实践中受益匪浅,并且能够负担得起实施可持续实践的费用。例如,香港的CoCoon使用天然竹制地板、无毒涂料和LED照明。此外,建筑的内部和外部都覆盖着耐旱植物。丹佛的绿色空间就是一个例子,在其工作场所的屋顶上使用了大约160块太阳能电池板。这有助于绿色空间节省大量资金。因此,可持续的联合办公空间可以在预期期间增长。这些帮助绿色空间节省了很多钱。推动办公地产需求的另一个因素是对数据中心需求的增加。在整个2021年,疫情对生活方式的影响导致对数据中心的需求增加。随着远程工作越来越普遍,越来越多的活动转移到网上,互联网的使用已经增加,预计还会增加,这表明随着越来越多的人寻求基于云的服务,数据生成可能会增加。 The buying of internet of things (IoT) devices also grew. Data center operators have to make sure they are making the most of every square inch of their facilities to accommodate both current and future data needs because predicted data storage requirements are high.
写字楼房地产市场按地区划分为北美、欧洲、亚太、拉丁美洲、中东和非洲。这个市场竞争激烈,支离破碎,充斥着大量公司。大多数玩家都是通过联盟、合并和收购等策略进行深思熟虑的投资来发展自己的公司。在越来越多的房地产购买和越来越多的新房地产建筑商的支持下,这个市场正在吸引大量投资。在市场上经营的主要公司包括Skanska(瑞典)、JLL(英国)、Hines(美国)、Colliers International(中国)、Delhi Land & Finance(印度)、Mitsubishi Estate(日本)、Savills(英国)、Gecina(法国)、Hochtief(德国)、Aroundtown SA(德国)、Engel & Volkers德国(德国)等等。
按地区
北美
美国
加拿大
欧洲
英国
德国
法国
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西班牙
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亚太地区
日本
中国
印度
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朝鲜
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中东和非洲
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南阿拉伯
阿联酋
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