德国的住宅房地产市场包括房屋、公寓和其他类型的住宅物业的买卖。近年来，由于各种因素的推动，德国的住宅房地产市场规模巨大。例如，该国的人口正在增加，导致对住房的需求增加。这导致房价上涨，并吸引了更多的投资进入住宅房地产市场。欧洲央行(ecb)的低利率政策导致抵押贷款利率下降，使购房者更容易为购房融资。因此，德国对住宅房地产的需求有所增加。
德国是欧洲最强大的经济体之一，失业率低，收入水平高。人们现在有更多的钱花在房地产上，这增加了对房屋的需求。随着越来越多的人搬到城市寻找工作和其他机会，德国的城市人口正在扩大。这提高了城市的住房需求，尤其是在柏林和慕尼黑等大城市。例如，德国的租赁房产在2023年1月至3月期间增长了7.4%至7.7%。与2022年相比，2023年的房屋租金上涨了12%，而新建住宅的租金上涨了20%。
新冠肺炎疫情对德国住宅房地产市场产生了重大影响。由于新冠肺炎疫情带来的金融风险，消费者对投资房地产感到紧张，市场开始放缓。此外，政府对行动施加了限制，阻止人们查看房产。
德国住宅房地产市场细分
根据类型
公寓和公寓
别墅及有地住宅
关键球员
LEG immobilen SE
康士达房地产
德意志妇女SE
Vonovia SE
SAGA Siedlungs-Aktiengesellschaft Hamburg
花旗银行股份有限公司
hahaau Hausverwaltung GmbH
CIE
CA Immobilien
